Locatarii din Londra, West Midlands și Yorkshire și Humber se confruntă cu creșteri semnificative ale chiriilor, conform datelor oficiale. Biroul pentru Statistică Națională (ONS) a raportat o creștere a chiriilor cu 5,3% în ultimele 12 luni până în iulie anul acesta.
Aceasta este cea mai mare creștere procentuală anuală de când au început înregistrările în ianuarie 2016. ONS a subliniat că rata anuală a inflației chiriilor a început să crească în a doua jumătate a anului 2021. Toate regiunile, cu excepția Londrei, au văzut creșteri. Cu toate acestea, până în 2022, fiecare regiune, inclusiv Londra, a înregistrat o creștere a chiriilor, care a persistat până la începutul anului 2023.
În ultimele 12 luni până în iulie anul acesta, prețurile chiriilor în Marea Britanie (excluzând Londra) au crescut cu 5,2%, o creștere ușoară față de 5,1% în ultimele 12 luni până în iunie 2023. În contrast, chiriile din Londra au crescut la un ritm mai rapid, cu o creștere de 5,5% în ultimele 12 luni până în iulie anul acesta, de la 5,3% în ultimele 12 luni până în iunie 2023. Aceasta este cea mai mare creștere procentuală anuală de când datele specifice Londrei au început în ianuarie 2006.
Cu o populație a Angliei și Țării Galilor apropiindu-se de 60 de milioane (conform cifrelor ONS din 2021), aproximativ nouă milioane locuiesc în Londra. Cu toate acestea, chiriile private din Londra reprezintă aproape o treime din cheltuielile de închiriere, subliniind cererea mare de proprietăți de închiriat în oraș. Această cerere, combinată cu o lipsă de locuințe disponibile pentru închiriere, a contribuit la creșterea chiriilor.
O cercetare separată realizată de Goodlord indică faptul că costul mediu al chiriei în Anglia a atins un record de £1,367 pe lună pe proprietate. În Londra, această medie a crescut la £1,986 pe lună.
Creșterea prețurilor este atribuită studenților care caută locuințe pentru noul semestru universitar. Aimee North de la ONS a comentat despre creșterea record a chiriei din Marea Britanie și a evidențiat creșterea abruptă a prețurilor chiriilor din Londra de când au început înregistrările în 2006. Nord-Estul a înregistrat cea mai mică inflație anuală.
Datele ONS au dezvăluit, de asemenea, că și alte regiuni din Anglia, cum ar fi West Midlands și Yorkshire și Humber, au avut o inflație anuală ridicată a chiriei de 5,5%. În contrast, regiunea cu cea mai mică creștere procentuală a fost Nord-Estul, cu 4,6%.
Harriet Scanlan, de la agenția imobiliară Antony Roberts, a menționat problema continuă de cerere și ofertă de pe piața de închirieri. Datorită concurenței intense, ea a sfătuit potențialii chiriași să fie proactivi și să acționeze rapid atunci când proprietățile potrivite devin disponibile.
Sofia Neagu © 16.08.2023
Dacă donezi £1 pe lună, vom putea să-ți oferim în continuare jurnalism independent,…